Предприятия ОАО «Томская домостроительная компания» прекратят ввод нового жилья в Томске со следующего года, что вызвано отсутствием перспективных строительных площадок.
«В 2014 году закончится ввод жилья на тех площадках, где мы сейчас работаем и которые были запроектированы два-три года назад. И всё! Работа сейчас еще идет. Но 2015 год не просматривается уже никак, он совершенно точно уже выпадает. Даже если свершится сегодня чудо – городские власти быстро и срочно объявят аукцион на земельные участки, мы сможем их выкупить, чтобы начать проектирование. Совершенно точно, что 2015 год по вводу жилья в Томске выпадает и в лучшем случае будет занят проблемой проектирования», – сообщил НИА Томск директор ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК» Виктор Демарчук.
По словам директора фирмы-заказчика холдинга, основная проблема связана с развитием проекта, реализуемого компанией в рамках государственно-частного партнерства «Солнечная долина» по вводу 1 млн квадратных метров жилья и появлению нескольких новых микрорайонов. ГЧП начало действовать с 2008 года, формально оно должно быть выполнено до 2018 года. Однако сейчас ТДСК готовится к сворачиванию своей работы на этой площадке.
«Прошло пять лет, построена ровно половина. За оставшиеся четыре года надо построить еще 500 тысяч. Но перспективы практически нет. Мы остановились, остановили проектирование, потому что нет земельных участков – муниципалитет не организовывает торги, мы даже участвовать в аукционах не можем. То есть, поезд уже ушел», – подвел промежуточные итоги ГЧП Виктор Демарчук.
«О проблеме с земельными участками мы говорили давно – и прежнему мэру, и новому мэру, начиная с его избирательной кампании. Встречались в прошлом году с губернатором на «Солнечной долине» и показывали: если здесь ничего не будет, надо искать новый большой проект, идти на север, это все звенья одной цепи. Дальше что? Дальше – пусто. Пробуксовывает система управления. Поэтому у ТДСК сейчас сложная ситуация», – сказал он.
По мнению Виктора Демарчука, ситуация в строительной отрасли ухудшается и говорит о глубоком кризисе, который развивается и усугубляется, отражаясь на моральном состоянии профессионального сообщества.
«Общественные организации – союз строителей, саморегулируемые организации – не выполняют задачу, связанную с объединением, консолидацией усилий. И ситуация ухудшается. Единственной организацией, которая в последнее время как-то выживала, была ТДСК, потому что был большой проект с какой-то ясной перспективой. Нам удавалось концентрироваться в тех же условиях, в которых работают все остальные, и добиваться некоторых результатов. А сегодня мы упираемся в стену. Недавно был очередной сбор, нас выслушали и даже поблагодарили за то, что мы выполнили программу прошлого года. Даны очередные обещания, а затем – снова тупик», – считает директор фирмы-заказчика крупнейшей строительной организации в Томске.
|
